Dati principali

22 mq

1 Locale

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In posizione centralissima ed estremamente strategica all'Isola del Giglio, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C1) di situato in una zona ad alto flusso pedonale e turistico. L'immobile è attualmente adibito ad attività ristorativa ben avviata, in grado di ospitare fino a 40 coperti. Dettagli finanziari e redditività: Canone di locazione attuale: € 1.400 / mese (€ 16.800 / anno) Prezzo di vendita: € 160.000 Rendimento lordo annuo: oltre il 10,5% Punti di forza: Redditività immediata: Immobile a reddito, ideale per investitori in cerca di un'entrata sicura e costante. Disponibilità rapida: Consegna delle chiavi prevista già entro la fine della settimana. Posizione premium: Situato nel cuore dell'isola, garanzia di visibilità e continuità lavorativa per la gestione. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Contratto: Vendita Prezzo: € 160.000 Superficie: 22 m² Locali: 1 Bagni: 1 Piano: Piano terra Stato dell'immobile: Buono / Abitabile Occupazione: Locato (con resa di € 1.400/mese) Comune: Isola del Giglio (GR)

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie22 mq
• PianoRialzato
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3