Dati principali

100 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Bottega commerciale di 100 mq in affitto - Santa Maria di Licodia, Via Aldo Moro Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 100 mq situato in una posizione strategica a Santa Maria di Licodia, lungo Via Aldo Moro, una delle principali arterie del paese, caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie all'ampia vetrina fronte strada, che garantisce luminosità agli ambienti e un'eccellente esposizione per qualsiasi attività commerciale. Di fronte al locale e lungo la via sono presenti numerose possibilità di parcheggio, un importante valore aggiunto per la clientela. La presenza di un'attività già avviata nelle immediate vicinanze, come un panificio, contribuisce ad aumentare l'affluenza nella zona e il potenziale commerciale del locale. La distribuzione interna comprende: * Ampia sala principale all'ingresso; * Vano cucina; * Disimpegno; * Sgabuzzino/ripostiglio; * Antibagno; * Bagno conforme per persone con disabilità. L'ultima attività esercitata all'interno era un bar, ma il locale si presta a numerose destinazioni commerciali e di ristorazione, tra cui: * Bar e caffetterie; * Rosticcerie; * Paninoteche; * Tavole calde; * Pub e locali serali; * Attività di somministrazione alimenti e bevande. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dallo spazio esterno privato, che offre la possibilità di realizzare una pedana o un'area con posti a sedere all'aperto, aumentando la capacità ricettiva dell'attività. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze imprenditoriali. Canone mensile: €700 Deposito cauzionale: 3 mensilità Ottima soluzione per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli