C1 Ufficio negozio laboratoio

Descrizione

NO AGENZIE Privato affitta locale C1 ristrutturato in posizione strategica (Osteria del Curato 2), vicino a scuole, supermercati e banche. Pronto all'uso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: C1 (Commerciale) Dimensioni: 130 mq su due livelli (Terra + S1 collegati da scala interna) Visibilità: Tripla vetrina ad angolo Ideale per: Ristorazione o laboratorio alimentare (dotato di canna fumaria, cucina a norme e corrente trifase), ufficio, vendita online o laboratorio artigianale con ampi spazi e magazzino. DOTAZIONI E FINITURE Pronto all'Uso: Appena ristrutturato, condizioni perfette. Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato trifase e monofase, luci LED a soffitto, filo diffusione. Servizi: 3 Bagni (incluso bagno per disabili). Contatore TRIFASE attivo. Accessi: Ingresso secondario per carico/scarico, porta automatica con sensore, serrande elettriche. Extra: Posto auto di proprietà incluso. CONDIZIONI CONTRATTUALI Disponibilità: Libero da subito. Garanzie: Richiesti 4 mesi di deposito cauzionale. Documentazione: Completa di tutte le certificazioni (Impianti, APE). Nota: Spese condominiali circa 50? mensili.

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