Dati principali

208 mq

6 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Un'opportunità unica per acquisire un locale rinomato, sito in prima periferia di Rovigo. Ambiente accogliente, clientela fidelizzata e un potenziale di crescita significativo. Posizione strategica, vicinanza a zone industriali ed area residenziale. o Ottima visibilità ed accessibilità. Superficie catastale totale : 208 mq. o Interni rinnovati e curati con ordine e pulizia. Sala principale, cucina attrezzata, magazzino,spogliatoi dipendenti, 2 aree esterne somministrazione.Caffetteria bar, piccola ristorazione. Colazioni, pranzi leggeri, aperitivi, rinfreschi e buffet. Frequentato da professionisti, famiglie e studenti. Recensioni positive su qualità del servizio e dei prodottio Locale cucina attrezzato con lavastoviglie, affettatrice, piastra in ghisa, microonde, fabbricatore ghiaccio o magazzino per stoccaggio materiale con scaffalature o bancone bar con frigovetrina e 2 armadio frigo, lavatazze, spremiagrumio attrezzature complete: caffetteria,bartender,cucina. Sistema wi-fi, connessione internet 50Mbps (antenna) o impianto BOSE diffusione musica. TV o locali climatizzati con impianti installati nel 2023 o impianto di videosorveglianza interno esterno. Fotovoltaico 10Kw. Documentazione HACCP e sicurezza, impianti a norma. Cessione ramo d'azienda, muri e terreno compresi.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie208 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo