Dati principali

395 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone a destinazione artigianale di circa 400mq con doppia area esterna di pertinenza sito in zona industriale nel comune di San Polo (BS). SUPERFICIE: Il capannone presenta una superficie complessiva di circa 400 mq ed è composto da tre unità immobiliari. Il piano terra ospita il laboratorio e una zona uffici di circa 100 mq, composta da sala riunioni e locale archivio. La soluzione dispone inoltre di un soppalco adibito a deposito, oltre a un ulteriore ufficio con relativo disimpegno, entrambi accessibili tramite due distinte rampe di scale. Completano la proprietà due aree esterne di pertinenza, poste rispettivamente sui lati nord e sud dell'immobile, entrambe delimitate e dotate di cancello di ingresso. Altezza interna sottotrave: 5 mt IMPIANTI E SERVIZI: il capannone dispone di impianto elettrico. La zona uffici è dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompe di calore. Inoltre, il capannone dispone di doppio servizio igienico con spogliatoio. Via Allegri, è sita nella zona di San Polo a Brescia, all'interno di un contesto prevalentemente produttivo e commerciale. La posizione risulta strategica per la vicinanza ai principali collegamenti viari della città e alle arterie di comunicazione verso la tangenziale e l'autostrada, garantendo buona accessibilità anche ai mezzi pesanti.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie395 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente