CAPANNONE A LOGRATO

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione porzione di capannone ad uso commerciale (D/8) di circa 800 mq inserito in un complesso commerciale e sul fronte strada della via principale di Lograto (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' E' presente un ingresso principale caratterizzato da vetrate ed ascensore/scale interne che portano ai vari locali (interrato, piano terra e primo piano) ubicati nel complesso. L'mmobile commerciale a piano terra oggetto di locazione, presenta una superficie totale di circa 800 mq (40 x 20) caratterizzata dal negozio principale open space di circa 500 mq, magazzini/deposito e servizi igienici per i restanti 300 mq. La pavimentazione risulta in ceramica e l'altezza interna è di circa 3,15 metri a quota controsoffitto caratterizzato da illumizione e climatizzazionte a soffitto. La disposizione attuale degli spazi interni, in base alla propria attività, permette in base alle proprie esigenze di gestire al meglio l'open space principale e di creare nei 4 vani a disposizione magazzini/depositi/archivi oppure uffici, sale riunioni e/o di formazione. L'accesso principale all'immobile è caratterizzato da una porta scorrevole automatica con fotocellula. Le finestre disposte sui due lati esterni risultano con inferriate. Sono presenti sui 2 lati esterni le uscite di sicurezza per il piano di evacuazione. L'impianto antincendio è presente su tutto il complesso e sono previste delle spese di manutenzione annuale da ripartire tra i vari utilizzatori degli immobili presenti nel complesso. Per i disabili è presente un servizio igienico del complesso. Posizione ottimale sia per la visibilità sul fronte strada e numerosi parcheggi utili al personale ed alla clientela. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Lograto (BS), un comune italiano di circa 4.000 abitanti della provincia di Brescia, situato nella zona sud-ovest della città. Il paese è attraversato dalla strada principale ( SP 235 ) che collega Brescia a Orzinuovi (BS).

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