CAPANNONE A PONCARALE

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel comune di Poncarale, proponiamo in vendita un capannone di 600 mq (largo 20 metri e profondo 30 metri) situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruito nel 1980, l'immobile si presenta come un ampio spazio open space, ideale per diverse attività produttive o di stoccaggio. Si accede alla struttura tramite ingresso carraio e strada principale di accesso comune per consentire il transite delle attività artigianali presenti nelle proprie unità. Il capannone presenta un'area di sosta per automezzi di circa 150 mq (5 x 30 mt) ed una zona sul retro dell'immobile di circa 300 q (10 x 30 mt) con possibilità di creare un'apertura in base alle proprie esigenza. Si accede al capannone tramite portone industriale scorrevole di circa 5 x 5 metri. Pavimentazione in cemento lisciato. La struttura presenta un'altezza sotto trave di 5 metri e di 7 metri in colmo con altezza media di circa 6 metri. Copertura composta da capriate e tegoli con relativi lucernari. SI PRECISA CHE E' STATA REALIZZATA RECENTEMENTE LA NUOVA COPERTURA CON PANNELLI PRECOIBENTATI. L'ampiezza del locale permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative, rendendolo una scelta interessante per imprenditori e aziende in cerca di un luogo dove sviluppare il proprio business. Da valutare con la proprietà in visita l'allestimento interno degli impianti tecnologici in base alle proprie esigenze: - realizzazione servizi igienici con fossa biologica; - impianto elettrico; - eventuale climatizzazione box uffici; - eventuale nuove aperture sulle pareti esistenti. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel territorio di Poncarale garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica.

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