Dati principali

1650 mq

7 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone ubicato a San Paolo (BS) in Via San Martino, fronte strada provinciale, in una posizione di ottima visibilità e di forte passaggio, particolarmente interessante per attività produttive, artigianali e industriali. La soluzione si estende su una superficie di circa 1.600 mq, è suddivisa in 3 campate e dispone di una parte commerciale sviluppata su due piani, oltre a una zona uffici di ulteriori 50 mq. La proprietà è completata da un'ampia area esterna di circa 2.500 mq, interamente recintata e dotata di strada privata d'accesso e due ingressi carrai. All'interno dell'area sono inoltre presenti parcheggi privati a disposizione di dipendenti, clienti e fornitori, garantendo praticità nelle attività quotidiane e agevolando la movimentazione dei mezzi. Caratteristiche principali -Superficie capannone di circa 1.600 mq -Superficie uffici di circa 50 mq -Area esterna di circa 2.500 mq -3 campate -7 locali -Servizi igienici con spogliatoi -Incluso forno per verniciatura e sabbiatrice industriale -Impianto elettrico e di illuminazione -Riscaldamento e raffrescamento nella zona uffici -2 accessi carrai -Parcheggi esterni privati all'interno della proprietà -Area completamente recintata -Copertura in amianto Il capannone sarà libero e disponibile da inizio 2027. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, e la zona in cui è inserito è ben collegata a tutte le principali arterie viarie e vie di comunicazione della zona. San Paolo è un importante centro di transito sulla Strada Provinciale Quinzanese, che permette di accedere agilmente ad altri fondamentali collegamenti stradali tra le città di Brescia e Cremona, nonché a molti centri abitati nelle immediate vicinanze. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1650 mq
• Piano1
• Locali7
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente