CAPANNONE A SAN ZENO NAVIGLIO

Dati principali

100 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio di 100 mq sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Via Monsignor Andrea Romano. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività artigianali o produttive leggere, come lavorazioni meccaniche, falegnameria, officina, laboratorio di riparazioni, attività di assemblaggio, deposito con area operativa o piccola impresa di servizi tecnici. La disposizione degli spazi e l'accesso agevole consentono un utilizzo flessibile e funzionale. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza 3 m - Sotto trave 2 m - Un'unica campata - 1 portone di 3x2m - 2 locali - 1 servizio igienico - Annessa zona uffici di circa 15 mq - Completo di impianti: allarme, videosorveglianza, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata L'immobile è alimentato da energia elettrica per il funzionamento della pompa di calore e da gas metano per l'alimentazione di due robur. È inoltre disponibile, con prezzo da concordare, l'acquisto dell'impianto fotovoltaico trifase da 14 kW, attualmente incentivato con contributo GSE fino a dicembre 2030. LIBERO SUBITO La zona industriale di San Zeno Naviglio, situata a sud di Brescia, è un importante polo produttivo e logistico della provincia. Ospita una varietà di imprese, tra cui stabilimenti industriali, capannoni artigianali e centri logistici. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla strada provinciale Brescia-Cremona e alla presenza di importanti arterie autostradali come l'A21 e la Corda Molle. Questo facilita la movimentazione delle merci e l'accesso alle principali vie di comunicazione.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo