Dati principali

313 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

Capannone Artigianale/Commerciale - 313 mq complessivi Zona Industriale Casilini Proponiamo in vendita un capannone ideale per attività artigianali, produttive, commerciali o come sede aziendale. L'immobile dispone di una superficie di 243 mq al piano terra e di ulteriori 70 mq al primo piano, per un totale di circa 313 mq. È presente un bagno già realizzato e l'impianto elettrico trifase con potenza attuale di 6 kW. Attualmente l'immobile è censito in categoria catastale C/2 (magazzino/deposito). Grazie alla sua collocazione in zona industriale/artigianale, si presta facilmente a un eventuale cambio di destinazione catastale e d'uso, compatibilmente con le normative urbanistiche e le autorizzazioni previste dal Comune. Il fabbricato è predisposto per un eventuale frazionamento in più unità, grazie alla predisposizione dell'impianto elettrico, offrendo così grande flessibilità di utilizzo e investimento. Al di sotto del piano superiore è inoltre facilmente realizzabile un locale commerciale o negozio/showroom di circa 70 mq, ideale per esposizione, vendita diretta o uffici. Di fronte all'immobile è disponibile un ampio parcheggio comunale, particolarmente comodo per clienti, dipendenti e fornitori. Caratteristiche principali: Superficie piano terra: 243 mq Superficie primo piano: 70 mq Superficie totale: 313 mq Categoria catastale C/2 Possibilità di cambio di destinazione catastale e d'uso Impianto elettrico trifase (potenza attuale 6 kW) Predisposizione per frazionamento Bagno presente Ampio parcheggio comunale antistante Possibilità di realizzare negozio/showroom di circa 70 mq Soluzione versatile e funzionale, adatta a molteplici destinazioni d'uso, sia produttive che commerciali, ideale anche come investimento grazie alle possibilità di personalizzazione e sviluppo degli spazi.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie313 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli