Dati principali

7900 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Importante area edificabile a destinazione industriale e logistica della superficie fondiaria complessiva di circa 25.000 mq, con un indice di edificabilità massimo autorizzato pari al 70%. L'area sorge nelle immediate vicinanze del casello autostradale delle autostrade E612, A4, A55 garantendo un accesso immediato e una visibilità eccezionale per i flussi di trasporto nazionali ed internazionali. L'immobile verrà edificato e completato direttamente dalla proprietà venditrice, garantendo la massima affidabilità costruttiva, tempi di consegna certi e la totale personalizzazione del layout interno ed esterno in base alle specifiche esigenze operative (c.d. "Build-to-Suit" Chiavi in Mano). In allegato il layout "Doppiofronte / Cross-Docking" da 7.900 mq (progetto ottimizzato per corrieri espresso, attività di transito rapido delle merci e logistica dell'ultimo miglio): * Superficie Capannone: 7.300,00 mq. * Superficie Uffici: 600,00 mq. * Caratteristiche Layout: fabbricato con doppio fronte di carico (cross-docking) con baie di carico attrezzate su entrambi i lati lunghi dell'edificio, servito da ampi piazzali di manovra su entrambi i lati con oltre 40 posti auto esterni. Il progetto presentato è da intendersi come ipotesi di sviluppo. Trattandosi di un intervento da realizzare ex-novo, la proprietà è a completa disposizione per rimodulare superfici, altezze utili, numero di baie di carico e finiture per adattare l'opera alle vostre necessità industriali.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie7900 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-