Dati principali

1800 mq

- (Locali)

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

A Gorizia, in località Piedimonte del Calvario, in via Quattro Novembre, proponiamo in vendita una proprietà a carattere produttivo con alloggio annesso, inserita in un contesto industriale consolidato. L'immobile, accostato, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi destinati alla produzione, alla lavorazione, al deposito e alle attività di supporto. La parte produttiva Al piano terra troviamo: - Corte esterna di circa 330mq; - Ingresso, ufficio, due ripostigli/archivio e laboratorio grafico; - Disimpegno, spogliatoi e servizi igienici; - Ampio magazzino, laboratorio e locale di sgombero di totali 1235mq. Al primo piano troviamo inoltre due laboratori, una stanza ristoro, un disimpegno e un locale caldaia. L'alloggio All'interno della proprietà è inserito anche un alloggio di circa 120 mq, composto da: - Cucina/soggiorno; - Disimpegno; - Anti-bagno e bagno; - Tre camere da letto. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di un'abitazione direttamente collegata all'attività lavorativa. I locali dell'alloggio possono inoltre essere utilizzati anche come uffici, senza necessità di realizzare opere, offrendo una possibilità di utilizzo ancora più versatile della proprietà. Caratteristiche e potenzialità Il fabbricato dispone di impianti di riscaldamento autonomi per le diverse porzioni, presenti anche negli ambienti produttivi, e di impianto di climatizzazione per il raffrescamento estivo in buona parte degli spazi. La distribuzione interna, la presenza di ampie superfici operative e la possibilità di disporre di spazi esterni rendono questa proposta interessante per diverse attività produttive, artigianali e di servizio, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie. Una soluzione da valutare per chi cerca un immobile produttivo di ampia metratura, con alloggio e spazi esterni, in una posizione comoda per lo svolgimento della propria attività. Per maggiori informazioni: 0481 93700

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1800 mq
• Piano0
• Locali-
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo