Capezzano locale commerciale con soppalco

Descrizione

In zona centrale e ben frequentata di Capezzano (Pellezzano), precisamente in Via Amendola, strada caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato, ideale per uso diretto o come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di 25 mq al piano terra, con soppalco di 21 mq che consente di ampliare e organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un deposito di circa 10 mq, perfetto come magazzino o area di supporto all'attività. Il locale si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, ed è dotato di bagno, elemento fondamentale per qualsiasi tipologia di attività commerciale o professionale. Grazie alla sua conformazione, il locale risulta versatile e facilmente adattabile a diverse destinazioni d'uso: negozio di vicinato, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale o attività di servizi. La posizione su strada con buon passaggio pedonale e veicolare, unita al contesto ricco di attività nelle immediate vicinanze, garantisce ottima visibilità e accessibilità. Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona dinamica e commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica "G" Prezzo € 65.000,00