Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (133207646) - Borghesiana direttamente su Via Casilina, proponiamo in locazione un locale commerciale di 80 mq c.ca, tra le fermate Metro C Borghesiana e Bolognetta, in un contesto ricco di attività commerciali e servizi. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività, oltre a un bagno. La presenza della vetrina fronte strada garantisce un'eccellente visibilità, mentre l'ampio spazio antistante rende l'accesso pratico e agevole sia per la clientela che per eventuali operazioni di carico e scarico. Grazie alla posizione strategica lungo una delle principali arterie della zona, l'immobile beneficia di un costante flusso di traffico veicolare e pedonale, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in un contesto dinamico e ben collegato. La versatilità degli spazi consente di adattare il locale a numerose destinazioni d'uso, come negozi al dettaglio, studi professionali, uffici, showroom, centri servizi, attività di somministrazione (previa verifica delle autorizzazioni necessarie) o altre attività commerciali. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di un locale con ottima esposizione, in una zona residenziale consolidata e in continua crescita, servita dalla Metro C e caratterizzata da un bacino d'utenza ampio e fidelizzato.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG