Dati principali

65 mq

3 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

ZONA PONTEDERA CENTRO - OPPORTUNITÀ CHIAVI IN MANO In posizione strategica nel centro di Pontedera, si propone in cessione attività di Ristorazione / Street Food / Bistrot recentemente avviata e completamente ristrutturata. Il locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività nel settore Food & Beverage con un investimento contenuto e zero tempi di attesa per lavori o burocrazia. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE E POTENZIALITÀ: Il fondo commerciale è stato oggetto di una ristrutturazione integrale appena 12 mesi fa. Si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e funzionali. La versatilità degli spazi e della cucina permette l'esercizio di diverse tipologie di business: Pizzeria al taglio / Pinseria Hamburgheria Gourmet / Paninoteca Pokeria / Sushi Take Away Gastronomia fredda o Bistrot DETTAGLI TECNICI E CAPIENZA: Sala Interna: Circa 10 coperti, ambiente curato e climatizzato. Spazio Esterno: Autorizzazione Dehor già approvata per ulteriori 8 coperti, fondamentale per massimizzare il fatturato nella stagione primaverile ed estiva. Impiantistica: Impianto elettrico, idraulico e di aspirazione interamente verificati, certificati e a norma di legge vigente. Attrezzature: Laboratorio e cucina completi di macchinari seminuovi (1 anno di vita), inclusi nella cessione. CONDIZIONI ECONOMICHE: Canone di locazione 1.100 + iva competitivo per la zona centrale. Bassi costi di gestione, ideale per conduzione familiare o piccoli soci. MOTIVAZIONE DELLA CESSIONE: La vendita è motivata esclusivamente da sopravvenuti impegni lavorativi della proprietà (altro settore) che rendono impossibile garantire la necessaria presenza operativa. RICHIESTA: € 29.900 (Trattabili per rapida definizione). La cifra richiesta è nettamente inferiore al valore reale degli asset e dei lavori eseguiti (stimabili in oltre 50.000€ per un'apertura ex-novo). Disponibile per visione previo appuntamento. Si richiede massima serietà.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-