Cinecittà,Ristorante/Pizzeria mq 240c.a.con Dehor

Descrizione

Rif. RMCP595 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione nel commercialissimo quartiere Tuscolano, nelle immediate adiacenze di Viale Giulio Agricola e via Tuscolana ed a pochi passi dalla Metro Giulio Agricola, di una meraviglioso Ristorante/Pizzeria sapientemente ristrutturato. La location curata in ogni dettaglio, gode di sei ampie vetrine su strada, si tratta di mq 240 c. a. disposti su un unico livello. Una meravigliosa sala ospita 80 coperti c.a. con bellissimi arredi dallo splendido design, la zona accoglienza con l'area beverage e la zona pizzeria a vista sulla sala con un meraviglioso forno a legna accompagnato dall'area preparazione. Il locale dispone di una veranda di pertinenza che ospita ulteriori 50 coperti c.a. Ampia cucina sapientemente stigliata. Completano il piano doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili, spogliatoio e bagno per i dipendenti e due ampi depositi/magazzini . Esternamente è presente occupazione del suolo pubblico, su pedana, che ospita 30 coperti c. a., al costo di Euro 3.800,00 annui c.a. Contratto di locazione 6+6 ad ?7.000,00 + Iva al mese con scadenza nel 10/2028. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad ?18.000,00 ed una fideiussione bancaria semestrale. Condizioni economiche: - Fee d'ingresso E100.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) - E 2.400,00 al mese per 24 mesi quale acconto prezzo sulla cessione; - Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate di E1400,00 (prezzo cessione E159.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.