Dati principali

900 mq

10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

TORTONA: Prestigiosa Palazzina Indipendente di 900 mq - Opportunità Unica di Investimento In vendita a Tortona, proponiamo un intero edificio direzionale cielo-terra di circa 900 mq, ideale per sedi aziendali di rappresentanza, centri di formazione o strutture polifunzionali. Questa proprietà si distingue per l'eccellente stato di manutenzione, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica in uno dei nodi logistici più importanti del Nord Italia. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La palazzina si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e già perfettamente configurati: Piani Direzionali (600 mq circa): 10 Uffici indipendenti: Ambienti spaziosi, rifiniti con pavimentazioni di pregio in parquet e graniglia di marmo lucidata. Ideali per studi professionali o uffici operativi. 3 Aule Formazione / Sale Conferenze: Spazi già predisposti per ospitare eventi, corsi o meeting aziendali, dotati di ampie vetrate che garantiscono luce naturale costante. Reception accogliente, aree break e servizi igienici a norma su ogni livello. Piano Semi-interrato (300 mq): Ampio open-space versatile, perfetto per essere utilizzato come archivio, magazzino, locale tecnico o area servizi/fitness per il personale. UN INVESTIMENTO VERSATILE E SICURO Grazie alla sua struttura modulare e alla conformazione degli spazi, l'immobile è perfetto per: Sede Unica Aziendale: Massima visibilità e indipendenza. Frazionamento: Possibilità di creare più unità uffici da mettere a reddito separatamente. Centri Polispecialistici: Ideale per poli medici, accademie di formazione o centri benessere/fitness d'élite. PUNTI DI FORZA: Pronto all'Uso Immediato: Impianti di climatizzazione a zone, illuminazione integrata e cablaggio presenti. Non necessita di interventi strutturali. Finiture di Qualità: Il mix tra marmo tecnico e legno massello conferisce un'immagine di solidità ed eleganza senza tempo. Area Esterna Privata: Cortile di proprietà per parcheggi riservati e facilità di m

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie900 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC