Fabbricato ex colonia estiva a Forni di Sopra (UD)

Descrizione

Rif: B71137 (193268953) - IN ASTA un compendio immobiliare a Forni di Sopra (UD), Località Mauria. L'unità principale è un fabbricato ex colonia estiva di cinque livelli, con un volume lordo di circa 20.188 m³, attualmente in stato di abbandono. La proprietà include ampi terreni circostanti, ubicati in prossimità del Passo della Mauria e a breve distanza dal centro turistico di Forni di Sopra, noto per le attività sciistiche ed escursionistiche. L'immobile ricade in diverse destinazioni urbanistiche: zona G3 (aree sciabili e boschive), G2d (strutture ricettive integrate), Q (servizi collettivi e parcheggio), E2 (agricola forestale), E4 (agricola paesaggistica), oltre a fasce di rispetto fluviale e stradale. Nel Piano di assetto idrogeologico (PAI) è classificato come "area di pertinenza fluviale" con pericolosità geologica media (P2). Il lotto comprende il fabbricato al Catasto Fabbricati, Foglio 8, Particella 100, e numerosi terreni censiti ai Fogli 8, 9 e 17. È prevista la possibilità di realizzare un impianto di risalita sciistica tramite accordo pubblico-privato con il Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia. Durante l'asta il Mandante può accettare offerte di importo non inferiore al 25% del prezzo di partenza, soggette al riconoscimento del Buyer's Premium. Gli interessati possono inviare la propria offerta via email a gobidreal@pec.it. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it. - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mc anno