Dati principali

195 mq

5 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Situato in posizione strategica, tra Via Galileo Galilei e Via Paisiello, a brevissima distanza dallo snodo di Viale Regione Siciliana, CLEMENZI Immobiliare è lieta di presentare un'interessante opportunità d'investimento ed esattamente locale commerciale totalmente indipendente su due livelli, edificato nei primi anni '60. L'immobile, con una quadratura di circa mq. 145 complessivi, risulta essere versatile e funzionale per diverse attività, dove al piano terra si sviluppa l'area operativa composta da due locali (MQ. 45 TOTALI CIRCA), totalmente indipendenti, (ma che possono essere anche collegati tra di loro), una corte interna di passaggio (di MQ. 55 circa), ideale per manovra o stoccaggio. Altra unità, oltre la corte (di MQ. 50 circa). Il piano superiore invece, a cui si accede da scala interna, è dedicato alla zona uffici (di 45 MQ. circa), ed e' composto da ingresso su ampio corridoio, due vani indipendenti con esposizione su via Paisiello, oltre servizio igienico. La proprietà, gia' adibita ad officina/carrozzeria, si presenta in discrete condizioni manutentive. La struttura indipendente e la distribuzione degli spazi la rendono adatta a molteplici attività artigianali, logistiche o direzionali che necessitano di visibilità e facilità di collegamento stradale, essendo situato in posizione logistica eccellente. La totale indipendenza dell'immobile da altri fabbricati la rende totalmente priva di spese condominiali. Possibile cambio destinazione d'uso dall'attuale categoria (A/10), ad altre e diverse finalita' commerciali APE F Visite: tutti i giorni dal lunedì al venerdì- dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 16.00 alle 19.00.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie195 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-