Dati principali

109 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Stai cercando lo spazio perfetto per la tua attività o un investimento sicuro con ottima rendita? Privato vende ampio locale commerciale di 109 m², situato nel pieno centro di Monfalcone, in una zona di forte passaggio e con ottima visibilità. Punti di forza Posizione centrale: via di grande transito pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi attività. 109 m² luminosi e versatili: perfetti per negozio, studio professionale, showroom o servizi. Categoria C/1 - Rendita catastale ? 2.037,84. Parcheggi nelle immediate vicinanze: un vantaggio raro in centro città, che aumenta l'accessibilità e l'attrattività del locale. Layout funzionale con servizi igienici e spazi facilmente personalizzabili. Zona in crescita: il contesto commerciale circostante garantisce visibilità, passaggio costante e ottime prospettive di investimento. Perché conviene Vendita diretta da privato - ZERO commissioni Nessun costo di agenzia (risparmio del 3-4% + IVA), capitale che puoi reinvestire nell'allestimento o nell'avvio dell'attività. Ottima opportunità per chi cerca un locale ampio, centrale e subito disponibile. Un immobile di questa metratura e in questa posizione è una vera rarità sul mercato attuale. - valutabile rent to buy

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie109 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-