Dati principali

1134 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: (129663744) - APRILIA - EDIFICIO COMMERCIALE INDIPENDENTE CON OLTRE 1.100 MQ, GARAGE, APPARTAMENTO DI SERVIZIO E AMPIO PARCHEGGIO - IDEALE PER STRUTTURE SANITARIE O DIREZIONALI, ISTITUTI SCOLASTICI E RICETTIVITA' Nel cuore di Aprilia, in contesto riservato ma facilmente accessibile da ogni direzione Dalla posizione strategica posta all'incrocio tra la Strada regionale Pontina e la Via Nettunense, ampiamente visibile dalla Pontina, proponiamo in vendita un edificio a destinazione commerciale indipendente di oltre 1.100 mq, libero al rogito e pronto all'utilizzo. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e le eccellenti condizioni manutentive, rappresentando una soluzione di alto profilo per insediamenti aziendali o strutture sanitarie private. UNA STRUTTURA COMPLETA E AUTONOMA. L'edificio si sviluppa su due livelli principali, per una superficie complessiva di 1.134 mq (1.020 calpestabili), oltre ad un garage di 152 mq per ricovero mezzi e attrezzature. Ogni piano è concepito per garantire funzionalità, comfort e indipendenza operativa, con numerosi locali dotati di servizi igienici privati -- caratteristica che rende questa proprietà particolarmente adatta all'insediamento di poliambulatori, studi medici associati, centri diagnostici o riabilitativi. PIANO TERRA - AREA DIREZIONALE E OPERATIVA L'ingresso principale introduce in un atrio di rappresentanza di 12 mq, collegato ad una sala d'attesa di 14,20 mq, ad un ufficio di accettazione di 17,49 mq con adiacente ripostiglio di 7,5 mq e ad un secondo ingresso di 11,92 mq. Da qui, un ampio corridoio di distribuzione conduce a cinque spaziosi uffici, ciascuno tra 17 e 25 mq, completo di bagno privato. Questa disposizione garantisce autonomia e riservatezza per ogni professionista o reparto, risultando ideale per ambulatori, studi medici o uffici direzionali. Il piano si completa con l'accesso diretto al garage di 152 mq, perfettamente collegato al corpo pr

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie1134 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-