Dati principali

12000 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:MM005 (126707817) - VENDITA Polo Industriale & Logistico "San Vitale" VIA A. VOLTA, - Medicina (BO) Immobiliare Scarpino presenta un'importante opportunità di sviluppo immobiliare nel comparto produttivo di Medicina, un punto di snodo cruciale per la logistica e l'industria tra Bologna e la Romagna. Si tratta di un ambizioso progetto di nuova costruzione (2026) concepito per soddisfare le esigenze di aziende moderne che puntano su efficienza energetica, spazi ampi e massima connettività. L'INTERVENTO: FLESSIBILITÀ E MODULARITÀ Il complesso si sviluppa su una superficie totale di 18.000 mq e prevede la realizzazione di 3 lotti funzionali. Grazie alla flessibilità progettuale, siamo in grado di offrire soluzioni personalizzate che si adattano al business del cliente: Metrature disponibili: Da un singolo lotto di 5.000 mq fino all'intero comparto accorpato di 12.000 mq. Stato dell'immobile: Vendita al grezzo avanzato con possibilità di personalizzazione totale degli interni (uffici, aree mensa, spogliatoi) tramite capitolato dedicato. CARATTERISTICHE TECNICHE DI RILIEVO Struttura: Cemento armato precompresso con elevata resistenza al fuoco. Altezza Utile: Sotto trave 6,70 m (colmo 8,00 m). Dotazioni Logistiche: Ampia area di manovra recintata, piazzali illuminati e oltre 50 posti auto. Tecnologia: Impianti LED, predisposizione per ricarica veicoli elettrici (Car Charger) e climatizzazione avanzata. UNA POSIZIONE STRATEGICA L'ubicazione garantisce un accesso privilegiato alle principali arterie stradali: 1 km dalla S.P. 253 "San Vitale". 6 km dalla S.P. 3 "Trasversale di Pianura". Accesso rapido ai caselli di Castel San Pietro Terme (A14) e Bologna San Lazzaro (A1/A14).

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie12000 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-