Dati principali

125 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:MT302 (131043982) - Investimento a reddito con rendita annua dell'8,5% Opportunità da non lasciarsi sfuggire Nel cuore di una zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un locale categoria C/2 di circa 125 mq, situato al piano seminterrato (S1) e sviluppato su un unico livello. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è la soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Attualmente è infatti locato con regolare contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita annua dell'8,5%, un rendimento di assoluto interesse e sempre più difficile da trovare nel mercato immobiliare attuale. A completare il valore della proposta vi è la concessione edilizia già ritirata presso il Comune di Roma, oltre alla possibilità di visionare tutta la documentazione direttamente presso i nostri uffici, per offrire la massima trasparenza e serenità durante l'acquisto. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova a pochi passi da Villa Bonelli, a circa 3 km dal Grande Raccordo Anulare e a soli 6 km dal Laghetto dell'EUR, in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. Se stai cercando un investimento che generi entrate immediate, con un rendimento elevato e già consolidato, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visionare tutta la documentazione disponibile. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - Le Persone Prima Degli Immobili

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-