VERMICINO 3 srls

Proponiamo in vendita, in piccolo stabile di sole 3 unità abitative, appartamento posto al primo ed ultimo piano con possibilità di parcheggiare 2 automobili nel piazzale condominiale.
L'immobile è attualmente composto da: salone doppio con camino, cucina abitabile, ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio/studio (dove sono già presenti gli impianti per un'ulteriore cucina), 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e 2 balconi.
Data l'ampia metratura, è possibile ricavare un' ulteriore camera da letto nell'attuale zona cucina ripristinando la cucina nel locale attualmente adibito a ripostiglio/studio o, in alternativa, frazionare l'immobile e creare due unità abitative distinte di circa 50 mq ciascuna.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è fornito di condizionatori, inferriate e zanzariere ed è esente da spese condominiali.
La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili.

Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le 

4 LOCALI A ROMA

Grottaferrata

Casal Morena-Centroni, ottima posizione, ben collegata per raggiungere facilmente sia Roma che i castelli Romani, tramite Via Anagnina e Via Tuscolana, ed a poca distanza da tutti i servizi, negozi e scuole, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 120 con tripla esposizione, posto al primo piano di una piccola palazzina senza condominio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio ingresso che si apre su un grande salone ed una cucina abitabile dotata di camino, entrambi con accesso ad un grazioso terrazzino abitabile dotato di tende da sole, per trascorrere cene e momenti di relax all'aperto. Poi, passando da un ampio corridoio dotato di armadi a muro, si raggiungono due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e 2 comodi bagni.
La palazzina è da rivedere e gode di un giardino circostante, attualmente non recintato, dove ci sono dei posti macchina scoperti NON assegnati.
L'appartamento è dotato di portone blindato, inferiate, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con metano diretto, condizionatori aria calda/fredda.
Nelle immediate vicinanze, asili nido, scuola Gianni Rodari, liceo Lombardo Radice. A 4 km dal GRA, 4,5 km dalla metro Anagnina e capolinea autobus, 6 km dal Policlinico e Università Tor Vergata.

Appartamento Roma [MN523VRG] (Morena)

d'andrea immobili

MORENA/CENTRONI prospicente Via Anagnina, con ingresso privato adiacente a tutti i servizi e a pochi Km dall'uscita 22 del Grande Raccordo Anulare, disponiamo di un appartamento sito al piano seminterrato di mq. 125 circa, in buono stato manutentivo. L'immobile ampiamente finestrato è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, studio, ripostiglio, servizio con box doccia e lavatoio, confortato da un utilissimo giardino pavimentato munito di passo carrabile per accogliere più autovetture. Completa la proprietà, di sicuro valore aggiunto un prospicente e confinante magazzino di mq 70 adattabile a molteplici usi. L' appartamento ristrutturato nel 2015 è accessoriato di ogni confort, presentandosi in discreto stato manutentivo con ceramiche di qualità, gres porcellanato, porta blindata, infissi in vetro velux, inferriate e zanzariere, climatizzato, forno, termocamino e impianto di allarme. Collocato in zona completamente urbanizzata con allaccio in fogna, gas di città, acqua corrente e pozzo artesiano l'immobile risulta facilmente raggiungibile con tutti i mezzi pubblici, risultando completamente a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico. E' proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 219.000,00. Rif.4. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: ###phonenumber###- ###phonenumber### www.dandreaimmobili.it

Rif.4 Roma Morena Centroni Appartamento

Proponiamo in vendita un lotto di terreno residenziale pianeggiante nella parte alta dei Centroni.
Il lotto di 1000 mq ha un indice di edificabilità dello 0,60 che sviluppa complessivi 600 metri cubi e permette di realizzare una superficie di 187,50 mq residenziali destinati a nuova edificazione.
Sul terreno sono stati già effettuati i sondaggi archeologici da parte della direzione scientifica 'soprintendenza archeologica di Roma'.

L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.
Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN.
Abbiamo seguito numerose vendi

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4570 mq, pianeggiante, accatastato come vigneto.
Attualmente è coltivato con ulivi ed è situato in una zona ideale per la produzione agroalimentare.
La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.
Siamo un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio e ci differenziamo dalle altre agenzie concentrandoci esclusivamente sulla nostra zona di competenza.
La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente.
I quartieri dove operiamo rappresentano una vivace e dinamica area della periferia sud-est di Roma, caratterizzata da una storia affascinante che faceva parte del territorio delle antiche ville romane e della campagna laziale, ed una varietà di servizi che ne fanno un luogo attraente, ricco e completo.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness c

TER. AGRICOLO A ROMA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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