Dati principali

13500 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:Bologna 2.0 - Unità 1 (129209136) - Il nuovo sviluppo logistico è ubicato nel comune di Castel San Pietro Terme, all'interno della "Greater Bologna Area", uno dei principali hub logistici del Nord Italia e punto di riferimento strategico per la distribuzione nazionale ed europea. Il sito si trova a circa 26 km da Bologna, in posizione privilegiata lungo l'autostrada A14 e a soli 1,5 km dal casello autostradale "San Pietro Terme", garantendo rapidità di accesso e collegamenti efficienti verso i principali corridoi logistici italiani. La location beneficia inoltre della prossimità a infrastrutture di primaria importanza, tra cui l'Interporto di Bologna -- uno dei maggiori poli intermodali europei -- e l'Aeroporto di Bologna, quarto aeroporto italiano per volumi cargo. L'accesso diretto alle arterie autostradali A14, A13, A1 e A22 consente collegamenti rapidi con il Nord e il Sud Italia, oltre che con i principali mercati europei, rendendo il sito particolarmente competitivo per attività di logistica e distribuzione. Il progetto CSP 2.0 prevede la realizzazione di un nuovo asset logistico di grado A progettato secondo standard internazionali di efficienza, funzionalità e sostenibilità. L'Unità 1 del magazzino avrà una superficie complessiva di circa 13.500 mq di SLP, di cui ca. 12.950 mq di magazzino, ca. 400 mq di uffici e servizi e ca. 150 mq destinati a locali tecnici e accessori. Sviluppato con specifiche tecniche di alto profilo, tra cui altezza interna di 12 metri sotto trave, 15 baie di carico, portata del pavimento pari a 5 t/mq e impianto sprinkler NFPA/ESFR. Il complesso disporrà inoltre di 146 posti auto e sarà dotato di impianto fotovoltaico. Particolare attenzione sarà dedicata agli aspetti ESG e all'efficienza energetica, con certificazione LEED Gold prevista per il progetto. Disponibilità prevista per il Q1 2027

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie13500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-