Dati principali

170 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:ZITIR227-11 (129924684) - La Realty ONE Group è entusiasta di proporre in vendita un generoso Locale Commerciale C/1 in vendita a Monte Compatri (RM), situato in viale Cavour 48/a, una posizione di grande visibilità e strategica per qualsiasi attività. L'immobile, con una superficie catastale di circa 170 mq, si sviluppa armoniosamente su tre livelli distinti: il piano terra, il primo seminterrato e il secondo seminterrato. Questa disposizione su più piani offre ampie possibilità di suddivisione degli spazi e di organizzazione interna. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questo locale è la sua straordinaria luminosità naturale, garantita da un intelligente terrazzamento del terreno che permette alla luce di penetrare anche nei livelli inferiori, creando un ambiente accogliente e produttivo. La presenza di una serranda direttamente sulla strada principale assicura un'ottima visibilità e un facile accesso per la clientela. La sua ubicazione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, il che contribuisce a rendere l'area dinamica e frequentata. Questa è senza dubbio un'ottima opportunità per chiunque desideri avviare una nuova attività commerciale o espandere quella già esistente, beneficiando di una posizione invidiabile e di una struttura ben articolata. La metratura generosa, infatti, si presta a diverse soluzioni di layout interno, potendo accogliere un'ampia varietà di tipologie di business: da un moderno negozio al dettaglio, con spazi espositivi ben definiti, a un ufficio professionale che necessita di aree separate per diverse funzioni, fino a showroom o laboratori. La vicinanza ai servizi essenziali, come trasporti pubblici, parcheggi e altre attività commerciali, unita alla buona visibilità sulla via principale, aumenta significativamente l'attrattiva di questa offerta immobiliare. Il flusso costante di persone nella zona garantisce una potenziale clientela numerosa e variegata.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie170 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente