Dati principali

20769 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:Bologna (129182824) - Porzione "WHB2" dell'immobile logistico ubicato nel comune di Calderara di Reno, all'interno dell'hub logistico di Bologna, una delle aree distributive più strategiche del Nord Italia. La posizione garantisce un'eccellente accessibilità e connettività sia a livello regionale che nazionale, grazie alla vicinanza ai principali assi infrastrutturali del territorio. L'asset beneficia infatti di un accesso immediato all'autostrada A14 "Bologna-Taranto", raggiungibile in circa 3 minuti, mentre il casello "Bologna Arcoveggio" dell'A13 "Bologna-Padova" dista circa 8 minuti. La location si trova inoltre a pochi chilometri dall'Aeroporto di Bologna Guglielmo Marconi e nelle immediate vicinanze dell'Interporto di Bologna, confermandosi come soluzione ideale per operatori logistici, distributivi e attività legate alla supply chain. Il WHAB2 dispone di una superficie complessiva disponibile di 20.769 mq di SLP, di cui circa 19.677 mq ad uso magazzino e circa 1.092 mq destinati ad uffici e locali tecnici. Magazzino di grado A, progettato per ottimizzare le attività di stoccaggio, movimentazione e distribuzione delle merci. È caratterizzato da un'altezza interna di 12 m sotto trave, una portata del pavimento pari a 5 t/mq e una profondità del piazzale di 35 m, elementi che garantiscono elevata funzionalità operativa. La presenza di 29 baie di carico assicura un efficiente flusso delle merci, mentre l'impianto sprinkler NFPA contribuisce a elevati standard di sicurezza antincendio. L'immobile è inoltre dotato di certificazione BREEAM Very Good, a conferma della qualità costruttiva e dell'attenzione alla sostenibilità ambientale.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie20769 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-