Dati principali

209 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: (123516233) - Posizione strategica | Alta visibilità | Ampia superficie modulabile Proponiamo in vendita a Germignaga, in posizione di forte passaggio su Via Stheli, arteria principale di collegamento tra il Luinese, la zona del Lago Maggiore, Varese e la Valceresio, prestigioso locale commerciale di 200 mq, ideale per una molteplicità di attività. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di circa 200 mq, facilmente configurabile in base alle esigenze operative Quattro ampie vetrine fronte strada con eccellente visibilità e luminosità naturale Tre servizi igienici, conformi alle normative vigenti Parcheggio privato ad uso esclusivo della clientela o del personale Immobile in ottimo stato di manutenzione, pronto per l'uso immediato Destinazioni d'uso ideali: showroom, studi professionali, negozi, sedi aziendali o attività di rappresentanza. Punti di forza: Posizione ad alta percorrenza veicolare Ottima accessibilità e collegamenti Visibilità garantita grazie all'esposizione su strada primaria Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per aziende e investitori alla ricerca di un immobile commerciale flessibile, ben posizionato e immediatamente operativo.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie209 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo