Dati principali

220 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:2878 (130752930) - In posizione centrale a Solferino, fronte strada e contornato da un contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio negozio attualmente locato con contratto in scadenza il 30 giugno 2027. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di 218 mq articolati in due locali principali adibiti all'attività, bagni per clienti e piccolo ripostiglio. Lo stato generale è buono e aggiornato pochi anni fa. Completa la proprietà un ampio magazzino seminterrato di circa 120 mq, accessibile tramite scala interna, composto da una spaziosa taverna da aggiornare, bagno, magazzino e garage. All'esterno è presente uno spazio privato destinato a plateatico e tre/quattro posti auto, ideale per garantire comodità e visibilità. L'immobile, con le sue vetrate moderne, rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come spazio commerciale di elevata visibilità. È possibile, inoltre, acquistare separatamente l'attività di bar attualmente operante all'interno, che include 2-3 macchinette slot, aggiungendo un ulteriore valore all'investimento. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG