Dati principali

317 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:LODI (133094358) - In Via Secondo Cremonesi, Lodi, in posizione strategica e ben collegata con mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita un immobile a destinazione A/10, completamente ristrutturato e attualmente locato a un poliambulatorio. La proprietà, situata al piano terra di un edificio indipendente, ha una superficie di circa 300 mq, oltre a 90 mq di cortile privato con disponibilità di 3 posti auto. L'immobile, dotato di due ingressi e 2 vetrine, si sviluppa su un unico piano ed è costituito da 10 locali oltre tre servizi, perfettamente a norma con le disposizioni in materia sanitaria. L'immobile viene ceduto a reddito, con contratto di locazione che offre una redditività lorda annua del 6,5% con previsione di crescita a fronte di una richiesta di € 500.000,00. La presenza di un conduttore operante nel settore sanitario, unitamente alla posizione prossima all'ospedale e alle ottime condizioni dell'immobile, rende la proprietà particolarmente interessante per investitori privati, società immobiliari e soggetti orientati a investimenti immobiliari con reddito sicuro e già in essere. Informazioni relative al contratto di locazione e ulteriore documentazione disponibili su richiesta. Incarico esclusivo.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie317 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB