Dati principali

335 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:BGPIAZ280 (110073737) - - BERGAMO _ CENTRALISSIMO Pregevole spazio commerciale ad uso ristorazione a reddito di mq 320 dotato di 150 mq di spazio esterno privato e situato in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale dello shopping di Bergamo. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in perfette condizioni d'uso, dislocata su 2 livelli al piano terreno ed al piano interrato internamente collegati tramite scala interna comoda. Internamente l'immobile è composto da ampia area open space adatta per bancone bar con zona somministrazione e tavoli per ospiti, area bagni per clientela e per il personale, cucina con canna fumaria per ristorazione / pizzeria / bar / pasticceria, magazzino con spogliatoio, saletta privata per eventi. L'immobile gode inoltre dell'utilizzo di 150 mq di area esterna di proprietà inserita in gradevole e silenzioso contesto nel pieno centro storico della città. Il locale si trova finicamente adiacente grande autosilo garantendo un comodo accesso e parcheggio per la clientela. L'immobile viene venduto locato con contratto di affitto di recente sottoscrizione per 6 + 6 anni per € 36.000,00 annui a regime pari al 4 % lordo sull'investimento. € 950.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-41/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel Mostra numero WhatsApp: Mostra numero www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie335 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile