Dati principali

400 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (129910456) - ALZANO LOMBARDO: in una posizione strategica e ottimamente servita, caratterizzata da una viabilità ideale per le attività commerciali, proponiamo in locazione un funzionale capannone ad uso artigianale di 400 mq complessivi, sapientemente distribuito su due livelli. Il piano terra si estende su una superficie di 250 mq e offre una versatile modularità delle altezze: una metà dello spazio si sviluppa infatti fino a 8,25 metri, mentre la restante quota accoglie un'altezza di 4,25 metri. Questo livello è già ottimamente ottimizzato grazie alla presenza di scaffalature pronte all'uso. Una comoda e ampia scala conduce al primo piano, che si sviluppa per ulteriori 150 mq con un'altezza costante di 4,25 metri. La gestione amministrativa e direzionale è facilitata dalla presenza di uffici sdoppiati e completamente attrezzati, distribuiti in modo funzionale su entrambi i livelli dell'immobile. La proprietà vanta una notevole indipendenza grazie a due aree esterne esclusive, situate sui due lati opposti della struttura, di 45 mq ciascuna. Una di queste aree è dotata di un pratico accesso carrale, ideale per le operazioni di carico e scarico. Completa il profilo dell'immobile la comodità di un posteggio auto esterno riservato, a cui si aggiunge un ampio parcheggio libero adiacente per clienti o collaboratori. L'immobile viene proposto con contratto di locazione commerciale standard.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-