Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:Negozi Bagnolo Mella (37130506) - In Via Gramsci 174/H, a Bagnolo Mella, proponiamo un locale commerciale inserito all'interno di un complesso caratterizzato dalla presenza di un porticato con circa 30 unità, che garantisce un passaggio costante di residenti e frequentatori della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il complesso è facilmente raggiungibile dalla Strada Statale Brescia-Cremona, con accesso diretto attraverso un incrocio canalizzato, e si trova sullo stesso lato della strada rispetto al centro abitato di Bagnolo Mella. Questo consente ai residenti di raggiungere le attività presenti senza dover attraversare la Strada Statale. A rendere ulteriormente agevole l'accesso è la pista ciclabile che collega il complesso direttamente al centro del paese, favorendo gli spostamenti anche per chi si muove a piedi o in bicicletta. Un contesto commerciale già attivo Il locale si inserisce in un contesto commerciale già consolidato, con diverse attività e servizi che contribuiscono a generare un indotto quotidiano. Sono già presenti un supermercato Lidl e diverse attività di servizio, tra cui alimentari, panetteria, frutta e verdura, bar, parrucchiere. La presenza di circa 30 unità sotto il porticato, insieme alle attività già operative, crea un bacino di utenza locale interessante per chi desidera avviare una nuova attività o insediare un servizio rivolto alla zona. Il Comune può inoltre valutare, in base alla specifica attività e ai requisiti previsti dalla normativa, l'eventuale rilascio delle autorizzazioni necessarie per ulteriori destinazioni commerciali e di servizio.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE