Dati principali

62 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:5843 (128524076) - Immobile indipendente fronte strada statale ad altissimo passaggio, nel collegamento Bergamo-Lecco, perfetto come punto vendita, showroom, vetrina espositiva o piccolo negozio. La superficie complessiva è di 62 mq, distribuiti in 30 mq al piano terra ideali per l'attività commerciale e 32 mq al piano seminterrato utilizzabili come magazzino o deposito. Il piano seminterrato è comodamente accessibile anche con mezzi dal retro, un plus raro che lo rende particolarmente funzionale per carico e scarico. La struttura è indipendente e si presta a una personalizzazione totale in base alle esigenze dell'attività. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna: la parte asfaltata antistante è di proprietà esclusiva e consente circa 3 posti auto privati, oltre a offrire ulteriore spazio espositivo o operativo. Sul retro è inoltre presente un'area verde di proprietà di circa 200 mq, ideale come spazio aggiuntivo per diverse esigenze. L'accesso è comodo e diretto dalla strada principale, con una visibilità costante grazie all'elevato traffico veicolare. È una soluzione ideale per chi vuole avviare o spostare la propria attività in una posizione che garantisce passaggio continuo e riconoscibilità, sfruttando al massimo ogni metro quadrato e beneficiando di spazi esterni difficili da trovare in soluzioni simili.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie62 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile