Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:206876 - 23/10/2026 (133831576) - Nel quartiere Torrione a Salerno, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria C/1, caratterizzato da spazi versatili e interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà dispone di due ampi ingressi fronte strada, che assicurano una buona luminosità agli ambienti interni e un'ottima visibilità per la propria attività. Situato in un contesto prevalentemente residenziale, lungo una strada secondaria con discreto passaggio automobilistico, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona abitata e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, dove troviamo un ampio ambiente principale, ideale per l'accoglienza della clientela o per l'esposizione, due pratici locali ad uso deposito e un bagno di servizio. A completare la proprietà, un soppalco di circa 20 mq, anch'esso dotato di bagno, perfetto da destinare a magazzino, ufficio riservato o spazio operativo aggiuntivo. Annesso al locale è compreso anche un posto auto scoperto, un valore aggiunto che offre maggiore comodità e praticità. Il locale è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua configurazione, si presta a molteplici utilizzi, tra cui studi professionali, showroom, centri estetici, laboratori e attività di servizi. Una proposta interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio da modellare secondo le proprie necessità, ma anche per chi desidera realizzare un investimento con potenzialità di valorizzazione. Punti di forza dell'immobile: - ampio - doppio ingresso - posto auto L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di TORRIONE (370 m). L'asilo per bambini più vicino è S. MARGHERITA (380 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PASTENA ED.LUCIANI (350 m), ALFONSO GATTO e a

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG