Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:UFFICIO IN LOCAZIONE - DISPONIBILE DA MARZO 2027 (134276187) - UFFICIO CON TRE AMBIENTI, BAGNO FINESTRATO E SPESE CONDOMINIALI COMPRESE CONTESTO SIGNORILE, BEN COLLEGATO CON MILANO Via Conte Suardi 5/7 - Segrate (MI) Proponiamo in LOCAZIONE un ufficio A/10 di 72 mq, situato in un contesto condominiale degli anni '70, con giardino interno, videocitofono e area di carico e scarico. Disponibile da MARZO 2027, è ideale per professionisti, studi tecnici, società e piccole imprese che desiderano pianificare l'apertura o il trasferimento della propria sede. L'ufficio offre tre ambienti distinti, bagno finestrato, doppia esposizione Nord/Sud e altezza interna di 3,00 metri. ZONA E COLLEGAMENTI La posizione consente di raggiungere Milano e l'hinterland orientale grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est, all'Aeroporto di Milano Linate e alle direttrici verso Lambrate e Città Studi. Nelle vicinanze si trovano poli direzionali, servizi e aree verdi, tra cui Milano Oltre, Milano Due, le strutture dell'area San Raffaele e il Parco Idroscalo. Principali collegamenti indicativi: * Tangenziale Est: 3-5 minuti in automobile. * Lambrate e Città Studi: 10-12 minuti. * Aeroporto di Linate: 8-10 minuti. * Loreto e Corso Buenos Aires: 15-20 minuti. * Piazza Duomo: 20-25 minuti. * Fermate autobus: 5-7 minuti a piedi. * Stazione ferroviaria di Segrate: circa 5 minuti in automobile. * Metropolitana M2 - Lambrate: 10-15 minuti, secondo il percorso. I tempi possono variare in base al traffico e ai collegamenti disponibili. L'IMMOBILE L'ufficio è situato al PIANO ZERO, SEMINTERRATO, in un condominio signorile degli anni '70, con parti comuni curate. Dispone di finestre di dimensioni standard, senza bocche di lupo, doppia esposizione Nord/Sud e altezza interna di 3,00 metri, caratteristiche che favoriscono la funzionalità degli ambienti. Una parete in cartongesso ha permesso di ricavare tre locali distinti. È possibile valutare il ripristino della preceden

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF