Dati principali

1015 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632540 - 19/11/2026 (132520808) - Locale commerciale in asta a Arce (FR) - Via Campanile 120 L'immobile in asta è un locale ristorante situato ad Arce (FR), in Via Campanile n. 120. Si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ed è circondato da una corte esterna. La zona è classificata come agricola E1 dal PRG, ma l'immobile è destinato a uso commerciale. Superficie e distribuzione interna Il locale ristorante al piano terra offre una superficie netta di 360 mq (400 mq lordi) con un'altezza interna di 3,00 metri. Al piano seminterrato si trova un locale di deposito di 135 mq netti (150 mq lordi) con un'altezza di 2,85 metri. La superficie convenzionale complessiva è di 1015 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con blocchetti in tufo e cordoli in cemento armato. I solai e la copertura sono costituiti da elementi prefabbricati, mentre le fondazioni sono realizzate con travi rovesce. Le sistemazioni esterne includono un giardino (attualmente in abbandono) e un'area pavimentata adibita a parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola E1 del PRG, non gravata da diritti di uso civico o vincoli. L'accesso avviene da strada comunale. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato con un contratto di comodato gratuito, tale titolo non è opponibile alla procedura esecutiva, rendendo l'immobile libero per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 209.657,00 Offerta minima: € 24.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Corte esterna di pertinenza * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di f

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie1015 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG