Dati principali

104 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654961 - 18/01/2027 (134352951) - Magazzino in asta a Bracciano (RM) - Via Sfodera 2 (CAP 00062) L'immobile, ubicato nel Comune di Bracciano in Via Sfodera n. 2, si trova in una zona che, secondo l'attuale Piano Regolatore (Delibera di Giunta Regionale n. 789/2009), è destinata a 'Zona di Completamento B2' con un Indice Territoriale di 0,8 mc/mq. In precedenza, l'area apparteneva alla 'Zona di espansione C' sottozona C2 con un Indice territoriale di 0,25 mc/mq. Il compendio è costituito da due corpi isolati, posti al piano terra, distanti pochi metri tra loro. Superficie e distribuzione interna Il compendio è l'insieme di due immobili con una superficie complessiva di 104 mq. L'unità immobiliare principale (sub 505), di 86 mq, è attualmente utilizzata come abitazione residenziale e comprende cucina, soggiorno, disimpegno, camera, cameretta e bagno. La seconda unità (sub 506), di 18 mq, è un locale magazzino. Entrambe le unità sono poste al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono dotati di una corte pertinenziale. Contesto e collegamenti L'accesso agli immobili avviene da Via Sfodera, 2. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con una destinazione d'area che consente interventi di completamento. L'immobile è occupato dai debitori esecutati ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.782,00 Offerta minima: € 44.086,50 Rilancio minimo: € 1764,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/01/2027 Termine presentazione offerte: 15/01/2027 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie complessiva * Presenza di corte pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza f

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie104 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE