Dati principali

1068 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611883 - 14/10/2026 (131125018) - Locale commerciale in asta a Ranzanico (BG) - Via Nazionale 2741 L'immobile in asta si trova a Ranzanico (BG), in Via Nazionale n. 2741, lungo la strada statale SS42 che costeggia il Lago di Endine. La costruzione del ristorante è antecedente al 1967, mentre i locali di servizio e l'appartamento sono stati realizzati alla fine degli anni '60. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altri esercizi commerciali e dal traffico sostenuto della statale, soprattutto nelle ore di punta, che garantisce visibilità. Il comune di Ranzanico, situato nella Val Cavallina, è una località che attira turisti, in particolare nella stagione estiva. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ad uso ristorante ha una superficie catastale di 753 mq e si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un'ampia sala di somministrazione, un'area di ricevimento, guardaroba e servizi per gli ospiti. Il piano primo ospita altre due sale di somministrazione, un'area di ricevimento, servizi per gli ospiti, un ufficio e un locale di appoggio per la cucina. La cucina professionale è di ampie dimensioni, arredata e dotata di attrezzature, cappe di aspirazione e celle frigorifere. I locali deposito e tecnici, con una superficie complessiva di 183 mq, sono situati al piano seminterrato e interrato. L'appartamento, con una superficie catastale di 58 mq, è situato al piano terra e comprende due camere, una cucina (attualmente utilizzata come camera) e due bagni. L'altezza dei locali deposito è di circa 420 cm. Gli ambienti destinati agli ospiti si presentano in buono stato di manutenzione, con finiture di pregio e buona qualità. Caratteristiche e dotazioni Le sale del ristorante sono molto ampie e luminose, adatte anche all'organizzazione di eventi privati. I pavimenti sono in marmo, con decorazioni a disegno, e i soffitti presentano profili modanati. Le pareti sono decorate con motivi e

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1068 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG