Immobile in asta di 109 m² a Tivoli

Tivoli (RM)

71.080 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

109 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4585627 - 06/10/2026 (129405530) - Negozio in asta a Tivoli (RM) - Via Tiburtina Valeria snc (CAP 00019) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Tivoli (RM), in Via Tiburtina Valeria snc, all'interno del rinomato centro commerciale "Le Palme", nella località "Bagni di Tivoli". L'edificio è stato costruito con Concessione Edilizia nel 2001 e si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie catastale di 109 mq ed è posizionato al piano terra, l'unico piano dell'edificio con destinazione commerciale, mentre i restanti 9 piani sono adibiti ad abitazioni private. L'immobile confina a sud/ovest con un altro locale commerciale (sub. 35) e con il corpo scale b.c.n.c. (sub.7), a sud/est con il percorso pedonale b.c.n.c. (sub.5) e a nord/est con l'immobile commerciale sub. 37. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato edificato con Concessione Edilizia n° 56 del 04/09/01, con varianti successive nel 2003. Risulta agibile, regolare per la L. 47/85 e provvisto di Nulla Osta per l'imbocco alla pubblica fogna. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 540,00. Contesto e collegamenti Il centro commerciale "Le Palme" è strategicamente posizionato sulla Via Tiburtina Valeria, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. La zona è ben collegata e offre un contesto dinamico per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e non presenta formalità pregiudizievoli, risultando regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 71.084,34 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Situato in centro commerciale * Regolare urbanisticamente * Nessuna formalità pregiudizievole * Spese condo