Dati principali

1107 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637371 - 11/12/2026 (132941360) - Capannone in asta a Itri (LT) - Corso Appio Claudio lato Roma (CAP 04020) L'immobile in asta è un capannone industriale con uffici, ubicato nella immediata periferia del comune di Itri (LT), in posizione strategica lungo il corso Appio Claudio lato Roma. L'area che ospita lo stabile è servita da una comoda strada pubblica con cui confina per tutto il lato Nord e Nord/Est. Il contesto urbanistico è classificato come "Zona D - Industriale, Artigianale", ed è gravato da vincolo archeologico. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie convenzionale complessiva di 1106,60 mq. È composto da un fabbricato industriale a piano terra con un'ampia zona per la lavorazione/produzione (altezza 4,85m e 6,50m), una palazzina uffici a duplice elevazione (piano terra e primo) con ingresso autonomo, e un vano deposito interrato. Il piano terra della palazzina uffici presenta un'area destinata a ufficio e una sala esposizione utilizzata come ufficio. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presenta con un grado di rifinitura accettabile, nonostante la vetustà, e necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante apparentemente mista cemento armato/muratura. La copertura della zona di produzione è arcata e ricoperta da lastre in "Eternit". La palazzina uffici presenta umidità di risalita al piano terra e infiltrazioni dal piano primo. L'immobile vanta diritti sulla corte comune identificata al mappale n. 466 (BCNC). Si ritiene opportuno un intervento di adeguamento e miglioramento anche degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella periferia di Itri, con facile accesso dalla strada pubblica Corso Appio Claudio. La zona è classificata come industriale e artigianale, favorendo attività produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: €

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1107 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG