Dati principali

111 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639994 - 07/12/2026 (133247458) - Laboratorio in asta a Andria (BT) - Via Nazario Sauro 56 (CAP 76123) Il laboratorio artigianale è ubicato in Via Nazario Sauro n. 56, nella zona sud-est del centro di Andria (BT). L'edificio, la cui costruzione è iniziata prima del 1° settembre 1967, si trova in un contesto residenziale normale, caratterizzato da strade strette e con disponibilità di parcheggio limitata. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 111 mq, con un'altezza interna media di circa 3,00 m. È suddiviso in tre ambienti principali e accessori, che includono un ingresso con ufficio e banco, un'area adibita a laboratorio e magazzino materiali, e un retrobottega con servizio igienico. Le unità immobiliari presentano solai voltati a botte in muratura portante. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di tufo in buone condizioni. Gli infissi esterni sono metallici a doppia anta a battente e a singola anta, protetti da serranda metallica. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni di tufo con intonaco di cemento. L'impianto elettrico è di tipo industriale (200-250 V e 380-480 V) con contatore condiviso con altri condomini. L'impianto idrico è sottotraccia con allaccio alla rete comunale. L'immobile è dotato di citofono. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico rallentato. I servizi della zona, come farmacie, piazze, parchi giochi, spazi verdi, supermercati e vigili, sono considerati buoni. I principali centri limitrofi sono Barletta, Trani e Corato, con attrazioni storiche come il Castello di Barletta e i centri storici delle città. I collegamenti pubblici includono una ferrovia a 1,5 km, un'autostrada a 3,5 km e una superstrada a 1 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.423,00 Offerta minima: € 27.422,0

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie111 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG