Dati principali

114 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629693 - 19/11/2026 (132365706) - Magazzino in asta a Lucca (LU) - Via Fonda di Saltocchio snc (CAP 55100) L'immobile in asta è un'unità immobiliare terra tetto di circa 114 mq, a destinazione magazzino/cascina, situata nel Comune di Lucca, frazione San Pietro a Vico, in via Fonda di Saltocchio snc. Fa parte di un complesso di maggior mole, tipico delle costruzioni della zona 'Corte Lucchese'. Il complesso immobiliare si sviluppa su un'ampia corte, confinante con la viabilità comune della corte stessa e con la strada pubblica di accesso via Fonda. L'immobile è considerato 'ante '42, quindi legittimo senza necessità di licenza edilizia, e non ha subito trasformazioni tali da richiedere pratiche edilizie. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva è di circa 114 mq. Il lotto è formato da due unità immobiliari: la particella 326 sub 6, di circa 14 mq, si sviluppa al piano terra con categoria catastale C/6 (stalle, scuderie, rimesse e autorimesse); la particella 326 sub 9, di circa 100 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra (piano terra, piano primo e piano secondo) con categoria catastale C/2 (magazzini e locali di deposito). L'altezza media dei locali al piano terra è di circa 2,7 metri, mentre al piano primo è di circa 3 metri. Lo stato di conservazione è mediocre e necessita di opere di ristrutturazione, con la copertura in pessimo stato che richiede immediata messa in sicurezza. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in muratura di pietra, tipica delle cascine di corte, con finiture in cotto. Sono presenti mandolate al piano secondo e ingressi tipici ad arco al piano terra. Le unità immobiliari sono prive di finiture edili (intonaci, tramezzi, pavimenti non sono mai stati posati) e di impianti tecnologici (idraulici, elettrici, di climatizzazione invernale). Non sono presenti infissi, ma sono installate reti metalliche a protezione. Non esistono certificazioni di impianto né dichiarazioni di conformità. Non sono pr

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie114 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG