Immobile in asta di 116 m² con più di 5 locali a M

Monserrato (CA)

83.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

116 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4577211 - 15/09/2026 (128993930) - Ufficio in asta a Monserrato (CA) - Via Giuseppe Zuddas 213 (CAP 09042) L'ufficio è situato a Monserrato, in Via Giuseppe Zuddas 213, in una zona urbana completa di servizi primari e secondari, nelle vicinanze del confine con Selargius. Lo stabile, ultimato alla fine degli anni '80, si sviluppa su tre piani fuori terra, con terrazza di copertura e piano seminterrato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 116 mq ed è ubicata al secondo piano dello stabile. È composta da un ingresso, quattro vani che dovrebbero essere destinati a uffici, due bagni, tre balconi prospicienti Via Zuddas e due balconi lato cortile interno. L'altezza di interpiano è di circa 2,75/2,85 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con lavori edili interni interrotti che rendono la maggior parte dei vani inutilizzabili. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e dotati di cassonetto con avvolgibili. Sono presenti split per condizionamento di vecchia installazione. L'impianto elettrico presenta scatole, prese e interruttori a vista. I bagni sono privi di sanitari, ad eccezione di un water. L'immobile non è dotato di ascensore. Le spese fisse di gestione annua ammontano a circa € 750,00. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbana ben servita. L'ufficio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 112.000,00 Offerta minima: € 84.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione in zona urbana con servizi * Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acq