Immobile in asta di 118 m² a Rende

Rende (CS)

19.760 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

118 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641675 - 05/02/2027 (133312848) - Magazzino in asta a Rende (CS) - Via Umberto Nobile 80 (CAP 87036) L'immobile, un magazzino/locale deposito, è ubicato nel Comune di Rende, in Via Umberto Nobile n° 80, all'interno di un fabbricato condominiale di recente costruzione. La zona è strategica, collocata nell'area industriale di Rende, con ottima visibilità e vicinanza allo Svincolo Autostradale di Rende-Cosenza Nord (2,5 km), alla stazione ferroviaria e alla Strada Statale 107 Silana Crotonese. Superficie e distribuzione interna Il locale, posto al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 118,10 mq circa e un'altezza interna di 2,60 m. Si sviluppa su un unico livello ed è privo di superfici apribili su spazi esterni, rendendo necessario un impianto di ventilazione forzata. L'ambiente è unico, con ampi servizi igienici separati per uomini e donne, costituiti da bagni, docce e antibagni. L'accesso avviene tramite un portone blindato su disimpegno condominiale ed è raggiungibile mediante ascensore e scale interne a servizio dello stabile. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in laminato, gli intonaci sono del tipo civile liscio tinteggiato, con rivestimento in finta pietra nella parete frontale. I locali adibiti a servizi igienici presentano pavimento e rivestimento in elementi di ceramica. Il soffitto è ribassato con controsoffittatura a pannelli e telaio metallico, che consente il passaggio e la canalizzazione degli impianti. L'impianto elettrico e idrico sono regolarmente funzionanti. Lo stato generale di manutenzione e conservazione è discreto, con modeste tracce di umidità di risalita. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nella zona industriale di Rende, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi. L'area è servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e viene proposto in asta. Dati principali d