Dati principali

1230 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4582034 - 11/11/2026 (132461882) - Locale commerciale in asta a Pellegrino Parmense (PR) - Via 1° Maggio 8 (CAP 43047) L'immobile in asta è un fabbricato da terra a tetto, situato nel Comune di Pellegrino Parmense (PR), in Via 1° Maggio n. 8. L'edificio, la cui costruzione risale al 1971 con destinazione originaria alberghiera, è stato oggetto di successive modifiche e ampliamenti, l'ultima delle quali nel 2011, ed è ora destinato a struttura sanitaria riabilitativa residenziale a ciclo diurno. Si trova all'ingresso del paese, in una zona a connotazione mista, produttiva e residenziale, caratterizzata da ampi spazi verdi. I servizi essenziali (negozi, scuole, supermercati, banche, farmacie) sono disponibili nel centro abitato, distante circa 800 metri. Superficie e distribuzione interna La struttura si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1230 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano seminterrato, con altezze interne variabili da 2,59 a 3,10 metri, è adibito a cantine, spogliatoi, sala riunione operatori e centrale termica. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,50 metri, comprende cucina, mensa, sala TV e lettura, sale per attività ricreative e servizi igienici. Il primo piano, con un'altezza interna di 2,80 metri, ospita 17 camere, sia doppie che singole, tutte dotate di servizio igienico privato. I diversi livelli sono collegati da due corpi scala, uno dei quali include un ascensore, oltre a una scala esterna per i requisiti antincendio. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare e delle sue pertinenze è buono. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate in bianco, con rivestimento in perlinato per la porzione del sottotetto. La copertura è a falde con coppi e lattoneria in acciaio inox. Gli infissi sono in parte in alluminio con doppio vetro e vetrocamera (seminterrato e terra) e in legno (primo piano), con tapparelle in plastica marrone. I pavimenti

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1230 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG