Dati principali

126 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622696 - 21/10/2026 (131824038) - Ufficio in asta a Cura Carpignano (PV) - Via della Scienza 17 (CAP 27010) L'ufficio si trova nel Comune di Cura Carpignano, in Via della Scienza, all'interno di un complesso edilizio industriale. Cura Carpignano è un comune della provincia di Pavia, situato nel Pavese centro-orientale, a circa 10 km dal centro di Pavia, in un contesto urbanistico di tipo agricolo pianeggiante. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 126 mq, è posto al primo piano. L'accesso avviene tramite una porta d'ingresso che affaccia su un ballatoio comune. Internamente, l'ufficio è composto da un locale reception, un corridoio sul quale si affacciano due uffici a sinistra e un terzo ampio ufficio a destra. Completa la distribuzione interna un disimpegno e due bagni. L'altezza interna media rilevata è compresa tra 2.70 e 3.13 metri. Complessivamente, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponatura in laterizi e copertura in legno e coppi, edificato negli anni 2005-2006 e ultimato nel 2008. Le facciate esterne e le murature interne sono intonacate e tinteggiate, in ottimo stato. La porta d'accesso è blindata, mentre gli infissi interni sono in legno con vetrocamera. Le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione è in piastrelle di gres. L'ufficio è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, entrambi con certificazione dell'anno 2008, e riscaldamento autonomo fornito da una calderina che produce anche acqua calda sanitaria. Sono presenti videocitofono e apri cancello elettrico. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona extraurbana, ma ben collegata, nel Comune di Cura Carpignano. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha riscontrato una buona regolarità urbanistico-edilizia, con lievi difformità sanabili che non compromettono l'utilizzo del bene. La zona off

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie126 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD