Immobile in asta di 134 m² a Pian Camuno

Pian Camuno (BS)

50.760 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

134 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645309 - 03/12/2026 (133550558) - Laboratorio in asta a PIAN CAMUNO (BS) - Via s. zeno 99/a (CAP 25050) L'immobile in asta è un laboratorio artigiano situato nel Comune di Pian Camuno, in provincia di Brescia. Si trova in un contesto che include aree agricole e presenta vincoli idrogeologici. L'edificio è attualmente adibito a salumificio e include un appezzamento di terreno. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie di 134 mq ed è censito al Catasto Fabbricati con categoria C/3. L'accesso all'edificio avviene attraverso il mappale 5417, di cui viene trasferita la quota indivisa di 1/2. L'appezzamento di terreno, mappale 5417, è classificato come castagneto di classe 1 con una superficie di 00.01.40 ettari. Caratteristiche e dotazioni I titoli autorizzativi che interessano l'immobile sono indicati a pag. 42 della perizia datata 04.02.2022. Non sono disponibili dettagli specifici su materiali, finiture o impianti nell'avviso di vendita. Contesto e collegamenti Il mappale 5417, che include l'accesso all'edificio, ricade in Zona E1 (aree agricole) secondo il certificato di destinazione urbanistica del Comune di Pian Camuno. Sono presenti vincoli idrogeologici ai sensi della Legge Regionale n. 31 del 05.12.2008 e la zona è classificata come Classe 3x con fattibilità con consistenti limitazioni. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il Giudice dell'Esecuzione ha disposto l'attuazione dell'ordine di liberazione da un soggetto terzo che lo occupava senza titolo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 50.765,62 Rilancio minimo: € 700,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Laboratorio con terreno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offe