Dati principali

1347 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4573468 - 23/07/2026 (128849362) - Capannone in asta a Magliano dei Marsi (AQ) - Via Alba Fucens SNC (CAP 67052) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella zona industriale di Magliano dei Marsi (AQ), in Via Alba Fucens SNC. Realizzato nei primi anni novanta, l'edificio si inserisce in un contesto produttivo e artigianale, beneficiando della classificazione urbanistica D1 - Aree industriali e artigianali di espansione di iniziativa pubblica. La zona consente l'insediamento di attività produttive e infrastrutture connesse, nel rispetto degli indici edilizi e delle prescrizioni del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie convenzionale complessiva di 1347,40 mq. L'area destinata alle lavorazioni presenta altezze interne variabili, con un'altezza massima all'intradosso della falda di copertura di circa 9,00 ml e all'estradosso di circa 7,40 ml. Adiacente al capannone, è presente una struttura in cemento armato con altezza utile interna di circa 3,00 ml, destinata a locali accessori, che comprende uffici amministrativi, un locale mensa per il personale, servizi igienici completi di WC e spogliatoi separati per sesso. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra. Lo stato conservativo è complessivamente buono, nonostante alcune infiltrazioni d'acqua meteorica in corrispondenza di porzioni della copertura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato con ossatura portante puntiforme in acciaio zincato e copertura a doppia falda in pannelli monolitici in lamiera grecata. Il corpo adiacente, destinato a servizi, presenta una struttura portante in cemento armato gettato in opera con solaio in laterizio e tamponamenti tradizionali. Le pareti esterne del capannone sono in pannelli di lamiera grecata con materiale isolante, mentre quelle del corpo servizi sono in laterizio forato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica per la zona servizi e di tipo indus

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1347 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente