Dati principali

135 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620067 - 07/10/2026 (131530460) - Negozio in asta a Gaiarine (TV) - Via Roma 35/C (CAP 31018) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Gaiarine (TV), in via Roma n. 35/C, nelle immediate vicinanze del centro del paese. L'unità commerciale è inserita all'interno di un complesso condominiale più ampio, edificato in forza di licenze edilizie del 1984-1987, che ospita altre attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. La zona è servita da tutti i principali servizi offerti dal paese. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 135,5 mq. Il piano terra, di circa 65 mq con un'altezza di circa 3,2 m, include un ingresso con doppia porta blindata e vetrinette, una piccola stanza per il quadro elettrico e l'impianto d'allarme, un locale principale rettangolare adibito a esposizione e vendita con zona cassa, un vano per il trasporto merci al piano inferiore, vari espositori e un locale servizi igienici con zona caldaia. Il piano interrato, di circa 87 mq con un'altezza di circa 2,7 m, è accessibile tramite una scala interna e comprende un'ampia area a forma di L destinata a esposizione o stoccaggio, un locale ufficio ricavato con pareti attrezzate e dotato di casseforti, e due ripostigli. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in granito grigio, ad eccezione dei servizi igienici dove sono presenti piastrelle in gres. I locali sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas e di un sistema di climatizzazione a pompa di calore, con unità esterna installata sulla copertura condominiale. Il sistema di emissione del riscaldamento avviene tramite aeratori canalizzati. La facciata esterna presenta una vetrata blindata e una porzione tinteggiata di colore chiaro. L'immobile include pertinenze condominiali e beneficia di un parcheggi

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie135 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo